Сегодня автор рубрики “Считаем деньги” Ирина Флореску расскажет, что такое пассивный доход, и как можно получать дополнительные деньги, не засиживаясь допоздна в офисе и не перерабатывая. Давайте разбираться, нужно ли для этого много активных действий, и какие есть варианты такого заработка.
Если вы работаете и получаете зарплату — это активный доход. Пассивный доход — это деньги, которые поступают регулярно, но для их получения не нужно работать постоянно. Зачастую для такого вида дохода нужно заранее иметь некоторую сумму денег или же какой-то готовый интеллектуальный или материальный продукт и немного терпения.
Я подобрала перечень способов, который поможет вам получать “альтернативные” деньги.
1. Начнем с самого привычного — это банковский депозит. То есть мы вкладываем деньги в банк на какое-то время, они там “растут” на процентах, а потом мы забираем больше, чем изначально принесли.
Экономический эксперт Вячеслав Ионицэ уверен, что выгоднее всего хранить деньги на банковских депозитах в леях на два года под проценты. В передаче “Поговорим о деньгах” он пояснил, что это максимальный депозит при минимальной “нервотрепке”; «Если человек поставит на более долгий период, то он все время будет пить валерьянку и смотреть на курс валют. А за два года, даже если лей упадет по сравнению с евро, то проценты все перекроют».
2. Следующий способ — сдача недвижимости в аренду. Это может быть как долгосрочная, так и посуточная аренда. Однако тут есть свои “но”, поскольку у вас должна быть или своя, или взятая в кредит или ипотеку недвижимость. Ну и придется выплачивать государству налог на доходы от аренды в 7%. По данным Налоговой службы, с января по сентябрь было зарегистрировано более 12,5 тыс договоров аренды недвижимого имущества, а жилье сдавали более 4 тыс. человек.
Квартиры на первых этажах можно превратить в коммерческое помещение и сдавать в аренду, например, компаниям и магазинам. Для сильных духом есть вариант сдавать комнату в своей квартире. Это снизит нагрузку на оплату счетов и принесет дополнительные деньги.
3. Можно сдавать не только недвижимость, но и автомобили — таксопарку или таксисту. Но есть и свои минусы, потому что машину могут разбить, сломать или украсть. Еще один способ — это сдача в аренду гаражей и парковочных мест. Купить их обойдется дешевле, чем квартиру или автомобиль, а доход будет стабильным. Сдавать в прокат можно и одежду, например, карнавальные или тематические костюмы, и предметы быта — газонокосилку, мангал, палатку и т.д.
4. Вы, наверное, часто видели автомобили с наклеенной рекламой. Это тоже пассивный доход: катаетесь по городу по своим делам, а компания, которую вы рекламируете на личном транспорте, работает на вас.
5. В эпоху цифровизации Молдова не осталась в стороне, и многие банки начали предлагать карты с кэшбэком. Это бонус в виде денег или баллов за покупки в магазинах. Банки предлагают лишь несколько процентов от стоимости товара. Однако существует и приложение UDS, которое предлагает кэшбэк от 3% до 15% в зависимости от заведения или магазина. Еще один вариант — накопительные карты лояльности, которые распространяют аптечные сети и специализированные магазины.
6. Раз мы заговорили о технологиях, нужно упомянуть и е-торговлю. В 2021 году, по данным министерства экономики, население потратило 1,6 млрд леев на молдавских платформах онлайн-торговли и 5 млрд леев — на зарубежных. Поэтому если у вас есть хобби и вы создаете бижутерию, одежду или какие-то крафтовые вещи, можно их продавать на местных и иностранных маркетплейсах.
7. Для творческих людей подойдет и создание интеллектуальной собственности — музыкальный трек, книга или видео. Размещаете его в сети и получаете роялти (регулярный платеж за использование интеллектуальной собственности) до конца жизни.
8. Идейные люди могут записать уникальный вебинар, лекцию или целый образовательный курс и продавать его в соцсетях. Это потребует усилий лишь единожды, но если продукт будет действительно стоящим, то он может быстро разлететься благодаря сарафанному радио, и даже не нужно будет тратиться на рекламу.
9. Можно превратить в пассивный доход и другое хобби — фотографию или анимацию. Можно зарегистрироваться на одном из фотостоков, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos, выкладывать фото, видео или векторные изображения и получать процент за каждое скачивание.
10. Для блогеров другим вариантом могут стать партнерские продажи. Кто-то совершает покупку после перехода по ссылке или использует промокод, который публикует блогер в социальной сети, видео или подкасте. Производители платят им фиксированную комиссию или процент от суммы покупки. Но на этом рынке большая конкуренция, и успешный партнерский маркетинг требует высококачественного контента.
Но прежде, чем формировать пассивный доход, нужно хорошо разобраться в финансовых инструментах, которыми вы хотите пользоваться, сформировать финансовую подушку безопасности (о ней мы говорили в прошлой статье рубрики) и расплатиться по всем кредитам. Такие рекомендации предлагает эксперт по инвестициям и личным финансам Игорь Файнман.
Таким образом, даже пассивный доход начинается с активных действий и желания накопить деньги. Но не бойтесь начинать, потому что именно ваш продукт может оказаться уникальным и может принести вам хорошую прибыль, или вы можете раскрыть свой потенциал в сферах, о которых вы даже не задумывались.
