В канун нового учебного года в Кагуле студенты и учащиеся, которые возвращаются в учебные заведения или только поступили, активно ищут жилье. Этот период традиционно сопровождается ростом спроса и цен на съемные квартиры. TUK собрал информацию о том, где искать жилье, какие варианты доступны и сколько может стоить аренда квартиры или места в общежитии.
- Общежитие
Самый очевидный способ проживания для иногородних студентов – это общежитие при учебном заведении. Для получения места в «общаге» нужно предоставить справку о зачислении в учебное заведение, удостоверение личности и заявление на проживание. Приоритет в размещении отдается студентам из малообеспеченных семей, студентам ограниченными возможностями и бюджетникам.
Цены на проживание в общежитии обычно ниже, чем аренда квартиры, но надо быть готовым к таким неудобствам, как общая кухня, совместный санузел и проживание по несколько человек в комнате.
Тарифы на проживание в общежитии каждое учебное заведение устанавливает самостоятельно. Например, для студентов колледжа им. Юлии Хашдеу стоимость проживания в общежитии составляет 333 лея в месяц, а в Кагульском государственном университете им. Б.П. Хашдеу в новом учебном году ежемесячная стоимость проживания составляет от 578 леев для студентов-бюджетников и 723 леев для магистрантов и докторантов с бюджетным обучение до 1446 леев в месяц для контрактников.
Но количество мест в общежитиях ограничено. Например, кагульский вуз располагает только одним общежитием на 140 мест, поэтому многим приходится искать вариант найма жилья.
- Аренда квартиры
Цены на аренду жилья в Кагуле зависят от местоположения и состояния квартиры. В центре города аренда квартиры может обойтись от 200 до 500 евро в месяц. В более отдаленных районах или в домах старого фонда можно найти более доступные варианты — от 150 евро в месяц. Но в августе спрос и цены на аренду жилья всегда на пике.
К стоимости аренды необходимо еще добавить расходы на коммунальные услуги, которые обучно оплачиваются отдельно.
Где искать жилье?
Социальные сети – один из способов. Например, на платформе Facebook есть местные группы, где публикуется информация о сдаче жилья: Cumpar-Vind -Schimb CAHUL, или Барахолка,Кагул.
Также жилье можно искать на популярном сайте-доске объявлений 999.md: там надо задать необходимые географические настройки, выбрав Кагул или его пригороды. В отличие от социальных сетей, здесь можно сразу увидеть более подробную информацию, фото, площадь, этаж и другие особенности.
Обычные городские доски объявлений также остаются актуальными. Присмотритесь – вблизи учебных заведений обязательно есть написанные от руки объявления о сдаче жилья в найм. Обычно их пишут пенсионеры, которые не умеют пользоваться гаджетами, но готовы предоставить студентам комнату или квартиру в найм.
Агентства недвижимости также могут помочь найти жилье, но это платная услуга, которая обойдется в 50% от стоимости выбранного предложения об аренде. Правда услуга оплачивается только когда клиент определился с выбором жилья и заключил контракт об аренде (обычно на год).
Из важного:
- Перед окончательным решением о найме жилья убедитесь, что все коммуникации, сантехника и электроприборы находятся в исправном состоянии, а окна, двери, мебель не поломаны.
- Если вы планируете сожительствовать с другими студентами, обязательно оговорите с владельцем квартиры этот момент и определите, кто будет нести ответственность за взаимоотношения и выполнение обязательств.
- Имейте ввиду, что многие арендодатели просят предоставить залог или оплату за первый и последний месяц найма.
- Лучше всего заключить контракт с арендодателем, в котором зафиксированы все условия аренды, срок и обязательства сторон. Это в какой-то степени защитит от повышения цены на аренду или риска остаться внезапно без жилья. Однако не все владельцы на это соглашаются, так как им придется зарегистрировать договор в налоговой службе и платить налог — 7% от стоимости аренды.
