Повышение энергетической эффективности практически всегда означает оптимизацию расходов на обогрев или, наоборот, охлаждение жилья, общественных зданий и помещений. Но чтобы понять, что именно надо менять, а также правильно оценить возможный эффект от прилагаемых усилий, есть смысл провести энергетический аудит. Что это такое и как он проходит — читайте в материале TUK.
Что такое энергоаудит и зачем он нужен?
Энергоаудит это комплексный процесс оценки энергетических характеристик зданий, транспорта или производственных процессов. На его основе разрабатываются рекомендации по повышению энергоэффективности. Цель энергоаудита – понять, насколько эффективно используются энергетические ресурсы, где они теряются бесполезно, а также какие меры надо предпринять, чтобы снизить расходы. Это первый шаг для будущих мер и инвестиций на сокращение потребления энергии и снижение коммунальных платежей. Энергетический аудит позволяет выяснить, какие меры необходимо принять, сколько они будут стоить и за какой период меры по энергоэффективности окупятся.
Кто проводит энергетический аудит?
Энергоаудит проводит сертифицированный энергетический аудитор — самостоятельно или через компании по предоставлению таких услуг. В Молдове энергоаудиторы обязаны квалифицироваться в категории «здания», «промышленность», «транспорт» и зарегистрироваться в специальном реестре. Он доступен онлайн на сайте Национального центра устойчивой энергетики.
Есть какие-то особенные требования к этой профессии?
Энергоаудитором может быть гражданин Молдовы с высшим образованием энергетического или технического профиля, в том числе по одному из профилей аудита. При этом Агентство энергоэффективности проводит курсы подготовки/повышения квалификации специалистов этой области и, например, аудитор в области зданий может научиться проводить энергоаудит на производственных процессах, или специалисты смежных направлений могут обучиться проведению энергоаудита с нуля.
Регистрация в Электронном реестре энергоаудиторов действительна пять лет, но ее можно продлить, при условии, что специалист провел не менее пяти энергоаудитов за последние пять лет, может представить список объектов и контакты, чтобы это можно было проверить, пройти курсы повышения квалификации и т.д.
Как проходит энергоаудит?
Энергоаудит включает обследование объекта, например, жилого дома: используя тепловизор, специалисты поверяют инженерные сети, окна, стены и т.д., проводят анализ тепловых и электрических параметров зданий. Они выясняют, как тепло уходит через стены, окна, потолки и предлагают меры для улучшения энергоэффективности, такие как утепление, замена окон и модернизация отопительных систем.
Какие меры предлагаются на основе энергоаудита?
На основе результатов энергоаудита жильцы и руководители ассоциаций собственников принимают решения о необходимых мерах. Это может быть утепление фасадов, замена старых окон на энергосберегающие, обновление системы отопления, использование местных и возобновляемых/альтернативных источников энергии. Кстати, на сайте Национального центра устойчивой энергетики есть калькулятор энергоэффективности. Он позволяет простым и доступным способом определить варианты улучшения энергопотребления в доме. С его помощью можно определить выгоды от мер по повышению энергоэффективности, а также оценить затраты на реализацию этих мер.
Энергоаудит это обязательное мероприятие?
Проведение энергоаудита является обязательным для проектов энергоэффективности, финансируемых полностью или частично из государственного бюджета, местных бюджетов или государственных учреждений. И в этом случае предоставление услуг энергоаудита осуществляется через процедуры госзакупок. Вне проектов проведение энергоаудита логично, но пока это рекомендация.
Это дорого? Можно ли рассчитывать на помощь в этом?
Энергоаудит это точно не самое затратное мероприятие на пути к повышению энергоэффективности. Стоимость этой услуги зависит от типа здания, его площади и размещения и других параметров и определяется в каждом случае индивидуально. Но повышение энергоэффективности зданий в Молдове объявлено национальным приоритетом, и на проведение энергоаудита и внедрение мер по повышению энергоэффективности привлекаются государственные и частные инвестиции, а также предоставляется внешняя помощь и средства доноров. Чаще всего энергоаудит осуществляется по проектам бесплатно.
Например, в 2022-2023 гг. в рамках пилотного проекта «Первые ласточки«, направленного на термомодернизацию многоэтажных домов, в которых созданы ассоциации, была реализована программа грантов. Проект внедрялся партнерскими неправительственными организациями в
сотрудничестве с Министерством инфраструктуры и регионального развития при поддержке Европейского Союза и Посольства Королевства Нидерландов в Молдове. Участникам полностью покрыли расходы на энергоаудит зданий, разработку технической документации проекта и ее экспертизу, технический и авторский надзор, а также им возместили 60-70% затрат на реализацию энергоэффективных мероприятий. Этой помощью воспользовались десять ассоциаций жильцов.
Другой пример: в 2024 году Европейский Союз и ПРООН в Молдове в рамках программы «Устранение последствий энергетического кризиса в Молдове» финансируют проведение энергоаудитов в 25 жилых домах Кишинева, Бельц, Страшен и Чадыр-Лунги и шести районных больницах. После проведения энергоаудита ассоциации арендаторов смогут запросить финансирование этих работ из будущего Фонда энергоэффективности в жилищном секторе (FEERM). 70% от общей суммы составят невозвратные средства, а 30% составит контрибуция владельцев квартир. И кстати, в зависимости от степени энергетической уязвимости владельцев квартир они дополнительно получат выплаты из Фонда снижения энергетической уязвимости для частичного покрытия взноса жильцов.
В рамках программы ЕС и ПРООН на проведение энергоаудитов выделено $200 тыс, и для жильцов эта техническая помощь предоставляется бесплатно.
Что произошло после завершения энергоаудита?
Энергетический аудит это только начальный этап для доступа к финансированию. Проверенные многоэтажные жилые дома были выбраны для этапа тестирования Фонда энергоэффективности жилья в Молдове, который в течение следующих нескольких лет инвестирует более 200 млн леев в меры по повышению энергоэффективности.
Эти меры предполагают утепление фасада, крыши, потолка, технического этажа, подвала, замену старой столярки, изменение системы распределения отопления с традиционной вертикальной на более современную и эффективную горизонтальную, с установкой индивидуальных счетчиков в каждой квартире, что включает также обеспечение подачи горячей воды и, как следствие, отказ от котлов и т.д. Как ожидается, отобранные жилые дома значительно сократят свои затраты на энергопотребление, что приведет к годовой экономии более 17 млн леев или в эквиваленте примерно 6 млн кВт/ч.
Но прежде чем перейти к этапу внедрения мер энергоэффективности Ассоциации владельцев в кондоминиумах на общем собрании должны принять решение 2/3 голосов по мерам повышения энергоэффективности, предложенным экспертами.
Есть конкретные примеры?
В одном из многоквартирных домов на улице Каля Ешилор в Кишиневе в рамках этого проекта с финансирование ЕС-ПРООН был проведен энергоаудит. Большинство жильцов поддержали пять из девяти мер, предложенных в ходе энергоаудита. К слову, ранее в этом доме жильцы на собственные деньги заменили крышу, а при поддержке Программы развития ООН, Глобального экологического фонда и Green City Lab Молдова перешли на горизонтальную систему распределения тепла. За счет этого владельцы квартир уже получают более низкие счета за отопление, но аудит показал, что более половины теплопотерь происходит через наружные стены, 17% — через двери и окна, преимущественно в помещениях общего пользования, 11% — через крышу и 9% — через пол. Предложенные аудиторами мероприятия обойдутся в 4,2 млн леев, а срок их окупаемости составит до 11 лет.
Какой эффект в целом ожидается от энергоаудита?
Финальная цель мероприятий по подготовке отчетов энергоаудита – определение приоритетных мероприятий по энергоэффективности. Проведение энергоаудитов и реализация предложенных мер приведут к снижению энергозатрат, что положительно скажется на бюджете семей и коммунальных учреждений. Помимо экономии на счетах, предложенные аудиторами меры, приведут к повышению качества обслуживания и снижению выбросов CO2. Кроме того, это поможет Молдове достичь целей по энергоэффективности и повысить свою энергетическую независимость.
К слову, по итогам анализа более энергоаудитов в государственных учреждениях, проведенных в течение 2023 года, Национальный центра устойчивой энергетики выявил значительный потенциал снижения энергопотребления и экономии от 44% до73%
