Экономика

Процентные ставки по ипотечным кредитам в Молдове существенно выросли

С 1 июля в Молдове выросли процентные ставки по ипотечным кредитам. Бенефициары госпрограммы Prima Casă обеспокоены ростом процентных ставок по ипотеке. Если ежемесячный платеж по ипотеке был 5,5 тыс. леев, то сейчас он вырос до 8,5-8,6 тыс. леев, пишет Locals.md, ссылаясь на tvrmoldova.md

Бенефициары заявляют, что больше не могут выплачивать огромные взносы, и даже подписали петицию с просьбой к властям прекратить повышать процентные ставки. Единственное, что правительство пока смогло сказать, это то, что оно работает над программой поддержки определенных категорий получателей банковских кредитов.

Если в июне банковская ставка по ипотеке составляла в среднем 9-10% годовых, то в июле некоторые банки подняли ее до 13%-16% годовых, а эффективная процентная ставка и вовсе может достигать 18%-19,89%.

Еще больше выросла ставка по кредитам льготной ипотечной госпрограммы Prima Casă: в среднем с 8% годовых до 12,8% — 15,5% в разных банках.

Ставки по ипотеке подняли, после того как Нацбанк в очередной раз повысил базовую ставку (до 18,5%), из-за чего повысилась и средняя ставка по депозитам — с 4,12% до 9,47%, которую взяли за базовую ставку по программе Prima Casă. Общую ставку по ипотеке Prima Casă рассчитывают так: к базовой ставке (средней ставке по депозитам) прибавляют маржу банков в размере 3% и комиссию.

Если участник Prima Casă не сможет больше погашать кредит, спустя два-три месяца банки выставляют недвижимость на продажу. Но даже если после продажи денег не хватает для закрытия ипотеки, берут деньги из госгарантий.

Причинами высокой инфляции в Молдове в Нацбанке считают уязвимость местной экономики перед внешними факторами, в частности, ростом цен на продукты питания, энергоресурсы и импортное сырье.

 Депутат партии «Действие и Солидарность» Дмитрий Алайба призвал получателей кредита успокоиться и немного подождать.

«Сейчас разрабатывают целевую программу помощи и компенсации. В пределах имеющихся средств. Я хотел бы пообещать вам, что люди вообще не почувствуют роста ставки. Но сейчас я не могу этого сделать. Сейчас работают над цифрами. Конкретные подробности будут позже. Но прежде всего, я призываю к спокойствию. Мы сделаем все возможное», — цитирует NewsMaker Дмитрия Алайбу.

Добавить комментарий

Back to top button