По решению Европейского суда по правам человека (ЕСПЧ), Молдова должна выплатить €167 тыс. женщине, которую лишили права собственности на здание, купленное у местного Совета в селе Пожарены Яловенского района, не предоставив никакой компенсации, сообщила общественная организация «Юристы за права человека», передает esp.md.
Елена Арзамазова, гражданка Австралии и Молдовы проживающая сейчас в Квинсленде, Австралия, в 2004 году приобрела здание, использовавшееся как зал для торжеств. Продажа была организована и одобрена местным Советом и примарией. Сделка была оформлена у нотариуса и зарегистрирована в реестре недвижимости.
Однако в 2007 году прокуратура подала иск об аннулировании договора, так как цена за здание была занижена, а сделка заключена без объявления тендера, что противоречит закону. Суд первой инстанции дважды отклонил иск, так как он был подан с опозданием.
Но в 2013 году Апелляционная инстанция все-таки аннулировала сделку. Мотивом послужил тот факт, что местные власти вообще не имели права продавать здание, так как оно находилось в публичной собственности. Также суд отклонил заявление Елены Арзамасовой о компенсации ей инвестиций, вложенных в реконструкцию здания.
Женщина обжаловала это решение, но Верховный суд в 2014 году отклонил ее заявление. Требование истицы о выплате компенсации было признано неприемлемым.
Елена Арзамасова подала гражданский иск против местного Совета и прокуратуры, чтобы вернуть деньги, вложенные в здание. Иск был отклонен в 2019 году. После подачи гражданского иска было возбуждено уголовное дело, которое впоследствии приостановили.
Защищая свое право собственности, женщина обратилась в ЕСПЧ. Она утверждала, что ее без какой-либо компенсации лишили здания и земельного участка по независящим от нее причинам.
Суд пришел к выводу, что власти Молдовы не смогли найти справедливый баланс между публичными интересами и правами истицы на защиту своей собственности.
ЕСПЧ решил, что Молдова должна выплатить Елене Арзамасовой €160 тыс. евро в качестве компенсации материального ущерба, €5 000 в качестве компенсации морального ущерба и €2 000, чтобы покрыть судебные расходы и издержки.
